l’Eixample est connu pour son plan d’urbanisme régulier avec ses rues larges et ses immeubles modernistes. C’est un quartier résidentiel populaire offrant une grande variété de services, de boutiques, de restaurants et de cafés. L’Eixample est également connu pour sa principale artère commerciale, la Gran Via Marqués del Turia.
Ruzafa
Le quartier de Ruzafa, également connu sous le nom de Russafa en valencien, est l’un des quartiers les plus branchés et animés de Valence. Situé au sud du centre historique, Ruzafa est devenu un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de la ville.
Ruzafa est réputé pour son atmosphère bohème, son mélange culturel et sa scène artistique dynamique. Le quartier regorge de galeries d’art, de boutiques indépendantes, de cafés branchés, de bars à tapas et de restaurants innovants. On peut y trouver une grande variété de cuisines internationales ainsi que des plats locaux revisités avec une touche contemporaine.
Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée, avec de nombreux bars et clubs où l’on peut profiter de concerts, de spectacles de musique live et de soirées dansantes. Les rues de Ruzafa s’animent particulièrement lors des festivals et des événements locaux, attirant un mélange éclectique de visiteurs et de locaux.
Outre sa vie culturelle et gastronomique dynamique, Ruzafa offre également des espaces verts agréables, tels que le parc Manuel Granero et le parc de Ruzafa. Ces espaces sont parfaits pour se détendre, faire du sport ou profiter d’un pique-nique en plein air.
Le quartier a connu une transformation significative au cours des dernières années, passant d’un quartier ouvrier à un quartier à la mode. Cependant, il a réussi à conserver son caractère authentique et son esprit convivial.
Ruzafa est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et une station de métro à proximité. Il est également possible de se déplacer à pied ou à vélo pour explorer les environs.
Avantages
- Quartier avant-gardiste à la mode de Valence : On pourrait le comparer au quartier du Marais à Paris (entièrement repensé et réhabilité au cours des 10 dernières années)
- Lieux branchés, une ambiance jeune, colorée et festive.
- A 10 minutes de la gare centrale, il offre de nombreuses pistes cyclables, des rues piétonnes et des façades d’immeubles magnifiques.
- Marché de Ruzafa et l’église baroque de San Valero = coeur historique du quartier
- Ambiances multiculturelles, bars à tapas, discothèques, vie nocturne
Prix au m2 en moyenne
- En location 12€/m2.
- A l’achat 2400€/m2.
El Pla del Remei
Le quartier El Pla del Remei est l’un des quartiers les plus prestigieux et résidentiels de Valence. Il est situé dans le centre de la ville, à l’est du quartier historique et près du Jardin del Turia.
El Pla del Remei est réputé pour son élégance, son architecture moderniste et son ambiance chic. Le quartier est caractérisé par de larges avenues arborées, de magnifiques bâtiments résidentiels, des boutiques de luxe, des cafés élégants et des restaurants raffinés. Il abrite également de nombreuses places, telles que la Plaza de Cánovas del Castillo et la Plaza de América.
Le quartier est un lieu de prédilection pour le shopping, avec des rues comme la Calle de Colón et la Calle de Cirilo Amorós qui regorgent de boutiques de mode haut de gamme, de grandes enseignes internationales et de marques de luxe. On peut y trouver des produits de créateurs, des bijoux, des accessoires de mode et bien plus encore.
El Pla del Remei est également réputé pour ses nombreux bâtiments emblématiques, tels que le Mercado de Colón, un marché couvert de style moderniste qui abrite aujourd’hui des restaurants, des cafés et des boutiques. C’est un endroit idéal pour déguster une cuisine raffinée, faire du shopping gourmet ou tout simplement profiter de l’atmosphère élégante du lieu.
Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses bonnes connexions de transport. Il est desservi par plusieurs arrêts de bus et de métro, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville.
Quartier prisé des habitants aisés, des expatriés et des personnes à la recherche d’un style de vie sophistiqué au cœur de Valence, il offre une combinaison unique de charme historique, de commodités modernes et d’une atmosphère chic et cosmopolite.
Avantages
- Très bien situé, à deux pas du centre-ville et du Turia.
- Un quartier calme et sécurisant.
- Le sublime Mercado Colón.
Inconvénients
- Difficile de s’y garer.
- Les appartements sont grands, de qualité, mais coûteux.
- Difficile d’y trouver une location à moins de 1200€.
Prix au m2 en moyenne
- En location 14€/m2.
- A l’achat 4000€/m2.
Gran Via
Le quartier Gran Via est l’un des quartiers les plus importants et animés de la ville. Il est connu pour son ambiance dynamique, ses grands axes routiers et son rôle central dans les activités commerciales et économiques de la ville.
Le quartier Gran Via est situé dans le centre de Valence et est traversé par l’avenue Gran Via del Marqués del Turia, une artère principale de la ville. Cette avenue est bordée de bâtiments historiques, de magasins, de restaurants, de bureaux et de centres commerciaux, ce qui en fait une zone très fréquentée par les habitants et les visiteurs.
L’une des caractéristiques les plus remarquables du quartier Gran Via est son architecture. On y trouve une combinaison de bâtiments historiques magnifiques, avec des éléments modernistes et néoclassiques, ainsi que des constructions plus récentes qui apportent une touche de modernité à la zone. Certains des bâtiments les plus emblématiques comprennent l’Edificio España, le Mercado de Colón et l’Estación del Norte.
Le quartier est également un lieu de shopping prisé, avec de nombreux magasins, boutiques et centres commerciaux proposant une grande variété de marques internationales et locales. Les passionnés de shopping trouveront leur bonheur dans des enseignes de mode, des boutiques de luxe, des magasins de décoration et bien plus encore.
En termes de vie nocturne, le quartier Gran Via offre également une multitude d’options. On y trouve des bars, des clubs, des pubs et des cafés animés, où l’on peut profiter d’une ambiance festive et conviviale.
En ce qui concerne les transports, le quartier est bien desservi. Il dispose de plusieurs arrêts de bus et de stations de métro, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.
On y trouve également de nombreux collèges privés, et des résidences haut de gamme.
C’est un quartier chic et de haut standing.
Avantages
- Quartier tranquille, très bien situé non loin du centre et des jardins du Turia.
- On y trouve de nombreux commerces, des marchés, supermarchés, restaurants, bars, terrasses.
- Un quartier parfait si on dispose d’un bon revenu.
- Les appartements sont relativement grands
Inconvénients
- Difficile de s’y garer.
- Difficile d’y trouver une location à moins de 1000€.
Prix au m2 en moyenne
- En location 13€/m2.
- A l’achat 3300€/m2.
