À l’origine et encore aujourd’hui, le district était connu pour être en partie une zone maraîchère peu peuplée. Il accueille de nos jours également, la célèbre Cité des Arts et des Sciences de Valence.
Quatre Carreres est un lieu diversifié, mêlant à la fois des zones résidentielles et des espaces culturels et artistiques.
Il est facile de deviner l’origine du nom du district : Quatre chemins, pour rappeler les 4 routes qui relient le quartier de Ruzafa et le district de Quatre Carreres.
- la Carrera del Río, de Monteolivete jusqu’à Nazaret;
- la Carrera de En Corts, depuis la Fuente d’En Corts et La Punta jusqu’à Pinedo;
- la Carrera de San Luis, depuis la Fuente de San Luis jusqu’à Castellar-Oliveral;
- la Carrera de Malilla, jusqu’à l’Horno de Alcedo
Monteolivete
Au XVème siècle l’on retrouve la trace d’un petit ermitage dédié à la Vierge de Mont Olivet. Il y a donc surement derrière ce nom, une histoire d’apparition et d’olivier. De nos jours, l’on trouve à cet emplacement l’église de Nuestra Señora de Monteolivete.
Monteolivete est un quartier diversifié, offrant un mélange d’espaces résidentiels, commerciaux et culturels. Il est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreuses commodités. Un quartier agréable et relativement animé. On y trouve le musée Fallero de Valencia, et pour les amateurs de tennis le Polideportivo Monteolivet (5 terrains).
Depuis 2022, tu peux profiter de la nouvelle ligne de tramway L10 qui relie le centre (Alicant) à Natzaret, en passant par Ruzafa, Quatre Carreres et la Cité des Arts et des Sciences.
Le quartier est aussi très proche du complexe architectural emblématique de la Cité des Arts et des Sciences (Ciudad de las Artes y las Ciencias). Cette attraction touristique majeure comprend des bâtiments tels que l’Oceanogràfic (l’aquarium le plus grand d’Europe), l’Hemisfèric (un cinéma IMAX et un planétarium) et le Musée des Sciences Príncipe Felipe. La Cité des Arts et des Sciences est un lieu incontournable pour les amateurs de science, d’art et d’architecture.
Avantages
- Proximité avec le Turia, Ruzafa et la Cité des Arts et des Sciences
Inconvénients
- Peu de biens à la location.
Prix au m2 en moyenne
- En location 9€/m2.
- À l’achat 1700€/m2.
En Corts
Pour trouver trace du nom En Corts, il faut remonter à l’année 1424. Il est alors mentionné qu’un dénommé Francisco Corts, gouverneur civil du Royaume de Valencia, possède la source ou fontaine de l’endroit. L’on dit également que cette source posséderait des vertus thérapeutiques, si l’on en boit ou si l’on se lave avec. À l’époque, les velluters (artisans de la soie) y venaient pour se faire soigner leurs mains abîmées par les callosités.
En Corts est un quartier offrant un cadre de vie calme et tranquille. Il est apprécié pour ses rues bordées d’arbres, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Le quartier possède une architecture variée, comprenant des maisons familiales, des appartements et des immeubles résidentiels.
À proximité du quartier se trouve le parc de l’Ouest (Parc de l’Oest), un vaste espace vert où les résidents peuvent profiter de la nature, se promener, faire du sport et se détendre en plein air. Le parc offre des sentiers de randonnée, des aires de pique-nique et des espaces pour les activités sportives.
En termes de commodités, En Corts est bien approvisionné avec des commerces de proximité, des restaurants et des cafés. De plus, il est à proximité du centre commercial Nuevo Centro, qui propose une variété de magasins, de cinémas et de restaurants.
L’on trouve de nombreux arrêts de bus, et depuis 2022, la nouvelle de tramway L10 qui relie le centre (Alicant) à Natzaret, en passant par Ruzafa, Quatre Carreres et la Cité des Arts et des Sciences.
Avantages
- Proximité avec le district de l’Eixample.
- Proximité avec le Parc Central.
Inconvénients
- Peu de biens à la location.
Prix au m2 en moyenne
- En location 9€/m2.
- À l’achat 1700€/m2.
Malilla
Malilla est un quartier principalement résidentiel et offre un cadre de vie calme et convivial.
Le quartier est proche du parc de la Fontaine (Parc de la Fuente), un espace vert où les résidents peuvent profiter de la nature, se promener et faire du sport en plein air. Le parc offre des aires de pique-nique, des terrains de jeux et des sentiers de marche.
Malilla est également à proximité du centre commercial El Saler, qui propose une variété de magasins, de restaurants et de divertissements. Les résidents peuvent profiter d’une expérience de shopping pratique à proximité de leur domicile.
Pour l’histoire de Malilla, il faut retourner à l’époque musulmane et andalouse. À l’origine, Malila était une maison de campagne (un Réhal, comme celui du Pla del Real) cédée en 1238 par Jaime Ier à Pedro de Fontoba. Il faudra attendre 1887 pour que le petit hameau soit rattaché officiellement à Valencia et devienne un quartier.
On peut rejoindre facilement le quartier soit par la V-30 ou la V-31. Pour les transports en commun, on déroge pas à la règle du district : le bus.
Avantages
- Les loyers abordables
Inconvénients
- Peu de biens à la location.
Prix au m2 en moyenne
- En location 7€/m2.
- À l’achat 1700€/m2.
Fuente de San Luis
Dans l’ensemble c’est un quartier assez terne : peu de petits commerces, peu d’animation.
Ce quartier abrite cependant le Palacio de Deportes de València, également connu sous le nom de La Fonteta. Il s’agit d’une salle omnisports où se déroulent des événements sportifs, des concerts et d’autres manifestations culturelles. La Fonteta est notamment le lieu de résidence de l’équipe de basket-ball Valencia Basket, qui évolue en Liga ACB.
Au Moyen Age, la plupart des sources avaient des vertus bénéfiques, c’est encore le cas avec la source de San Luis. La légende raconte que le prêtre dominicain Luis Bertrán (pas encore sanctifié), aurait souffert d’une soif permanente. Il se serait alors enquis de l’existence d’une source à proximité de Ruzafa. On le dirige naturellement vers la future source de San Luis. Effet placebo, miracle ? Toujours est-il que Luís Bertrán est guéri en buvant cet eau. Il décide donc de bénir la source. Nous sommes en 1479. Le 9 octobre 1481, Luís Bertrán décède. Il sera béatifié en 1608 et sanctifié en 1671.
À visiter donc, l’église San Luis Bertrán, érigée en sa mémoire et bien sûr la fontaine.
Ironie de l’Histoire, le 20 novembre 1987, le groupe The Cure (le remède) s’est produit au Pabellón Municipal de Fuente San Luis. Hommage à Luis Bertrán et à sa fontaine ? Qui sait
On notera la proximité de la CV31, et de la station « Valencia-Fuente San Luis » (train régional). Pour le reste, il faut prendre le bus.
Avantages
- Proximité d’un arrêt pour prendre le train régional (cercanias).
Inconvénients
- Quartier tristounet.
- Quasiment rien à la location.
Prix au m2 en moyenne
- En location 8€/m2.
- À l’achat 1700€/m2.
Na Rovella
Na Rovella est principalement un quartier résidentiel, mais qui bénéficie d’infrastructures municipales notables. Notamment le Pabellón Municipal de Fuente San Luis, qui accueille les matchs du Valencia Basket Club, mais aussi la Cité du Rugby. Car oui, on pratique aussi le rugby à Valencia !
Le quartier dispose d’une belle promenade maritime où les résidents peuvent profiter de vues sur la mer, se promener et se détendre. Il est également entouré de restaurants, de bars et de cafés où l’on peut déguster des plats de fruits de mer et d’autres spécialités locales.
Le quartier bénéficie également de la proximité du port de Valence, qui est l’un des plus grands ports de la Méditerranée en termes de trafic de passagers et de marchandises. Les résidents peuvent profiter des installations portuaires, des promenades en bateau et de l’ambiance animée du quartier.
Pour la petite histoire, on revient aux canaux d’irrigation entourant Valencia. Le quartier devant son nom au canal (acequia) de Rovella. À l’origine, l’eau du Turia était détournée vers le canal à l’aide d’un « azud » (petite barrage arabe). Le Turia étant transformé en jardins, il ne reste que la Casa del Agua (actuellement abandonnée) pour se souvenir de l’origine de ce barrage. L’ancien canal traversait donc Valence en diagonale depuis Nou Moles, le jardin Botanique jusqu’à l’actuelle Na Rovella. La fonction du canal n’était pas d’irriguer le centre ville de Valence, mais plutôt de servir de tout-à-l’égout.
Avantages
- Pabellón Municipal de Fuente San Luis et la Ciudad del Rugby.
Inconvénients
- Peu de biens à la location.
Prix au m2 en moyenne
- En location 8€/m2.
- À l’achat 1700€/m2.
La Punta
La Punta est un quartier principalement résidentiel, entouré de vastes espaces naturels. Il offre un cadre de vie calme et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche de la nature.
Le quartier est à proximité du parc naturel de l’Albufera, une zone humide d’importance écologique située à quelques kilomètres de Valence. Les résidents de La Punta peuvent profiter de la beauté naturelle de l’Albufera, faire des promenades en bateau et déguster la célèbre paella valencienne dans les restaurants situés près de l’Albufera.
La Punta est également réputée pour ses vastes terres agricoles et ses vergers. L’agriculture joue un rôle important dans l’économie locale, avec la culture d’oranges et d’autres produits agricoles typiques de la région.
Il porte très bien son nom, puisqu’il est situé à la pointe sud-est de Valence, non loin du port. En d’autres lieux, on l’aurait nommé Finisterre. On trouve trace du nom de la Punta, vers le XVème siècle, sous la dénomination de Punta d’En Silvestre.
Particularité du quartier, c’est le plus étendu et le moins peuplé de Valence. En effet, il est peu urbanisé, et les principaux édifices sont éparpillés dans le quartier. Par conséquent, c’est loin d’être un quartier vivant, où l’on trouvera tout à proximité. Par contre, on se croirait à la campagne, puisque les champs et les potagers dominent le paysage.
On accède facilement au quartier via la CV500, on peut aussi utiliser les transports publics (bus).
Avantages
- Le calme, au milieu des champs.
Inconvénients
- Excentré du centre de Valence.
Prix au m2 en moyenne
- En location 9€/m2.
- À l’achat 1800€/m2.
Ciudad de las Artes y las Ciencias
Le quartier de la Cité des Arts et des Sciences (Ciudad de las Artes y las Ciencias en espagnol) est l’un des quartiers les plus emblématiques de Valence. Il est évidemment reconnu pour son architecture moderne et ses installations culturelles et scientifiques.
La Cité des Arts et des Sciences est un complexe architectural impressionnant conçu par l’architecte valencien Santiago Calatrava et l’architecte Félix Candela. Il est composé de plusieurs bâtiments remarquables qui sont devenus des symboles de la ville de Valence.
L’un des bâtiments les plus célèbres de la Cité des Arts et des Sciences est l’Oceanogràfic, le plus grand aquarium d’Europe. Il abrite une grande variété d’espèces marines et propose des expositions éducatives sur la vie marine.
Un autre bâtiment emblématique est l‘Hemisfèric, un cinéma IMAX et un planétarium en forme d’œil humain. Il propose des projections à grand écran et des spectacles immersifs qui transportent les visiteurs dans des expériences visuelles et spatiales uniques.
Le Musée des Sciences Príncipe Felipe est également situé dans le quartier de la Cité des Arts et des Sciences. Il s’agit d’un musée interactif dédié à la science et à la technologie, offrant des expositions interactives et éducatives pour tous les âges.
Le quartier de la Cité des Arts et des Sciences est également entouré de vastes espaces verts et de jardins paysagers, offrant des lieux de détente et de promenade pour les habitants et les visiteurs. En plus des attractions culturelles et scientifiques, le quartier offre une variété de restaurants, de cafés et de boutiques où les visiteurs peuvent se restaurer et faire du shopping.
Logiquement, le quartier doit son nom à l’emblématique complexe architectural inauguré en 1998.
L’autoroute del Saler (CV-500) facilite l’accès en voiture au quartier. Du point du vue des transports en commun, il faut, hélas, se contenter des bus.
Avantages
- Proximité du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences.
- Ligne 10 du tramway
Inconvénients
- Quasiment aucun petit commerce de proximité.
- Manque de collèges.
Prix au m2 en moyenne
- En location 10€/m2.
- À l’achat 2500€/m2.
