En 1870 Patraix fut l’une des premières municipalités annexées à Valence. C’est un quartier résidentiel avec une atmosphère calme et une ambiance de village. Il se compose principalement de bâtiments résidentiels de taille moyenne, de rues étroites et de petites places charmantes.
Le district abrite plusieurs points d’intérêt, dont la Paroisse de San Isidro Labrador, une église historique qui vaut le détour pour son architecture. Le quartier compte également de nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc de Patraix.
C’est un endroit connu pour sa communauté chaleureuse et accueillante. De nombreux événements et festivités locales sont organisés tout au long de l’année, ce qui crée un fort sentiment de convivialité et de cohésion parmi les résidents.
Patraix
C’est l’un des quartiers les plus anciens de Valence, avec une riche histoire et une ambiance chaleureuse. Connu pour son caractère résidentiel et sa vie de quartier dynamique, il est apprécié pour son atmosphère conviviale et son ambiance de village, tout en étant proche du centre-ville.
Le cœur du district est la place Patraix, qui constitue un point de rencontre populaire pour les habitants du quartier. La place est entourée de cafés, de bars et de restaurants, offrant ainsi un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie de quartier. On y trouve également l’église de Saint-Valentin, un magnifique édifice religieux datant du XVIe siècle, qui est un lieu d’intérêt historique.
Le quartier abrite également le parc de Patraix, un espace vert agréable où les habitants peuvent profiter d’une promenade tranquille, faire du sport ou pique-niquer. C’est un lieu de détente apprécié des familles et des amis qui souhaitent passer du temps à l’extérieur.
Comme souvent pour les districts éloignés du centre de Valence, Patraix était autrefois une commune indépendante. Mais avec l’urbanisation, elle fait maintenant partie intégrante de Valencia.
Avantages
- Proche du centre.
- Doté de tout les services nécessaires (hopitaux, écoles, commerces).
Inconvénients
- La difficulté pour se garer.
- Les logements sont anciens et nécessitent souvent une remise au goût du jour.
- On est sur le passage du couloir aérien.
Prix au m2 en moyenne
- En location 8€/m2.
- À l’achat 1500€/m2.
Saint Isidre
Saint-Isidre est connu pour son caractère familial et ses espaces verts. Le quartier est principalement composé de maisons et d’immeubles d’appartements. On y trouve de nombreuses rues bordées d’arbres, des parcs et des jardins, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les amateurs de plein air.
Bien que Saint-Isidre ne soit pas aussi touristique que certains autres quartiers de Valence, il offre une qualité de vie agréable et une atmosphère paisible. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel tranquille avec de beaux espaces verts, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Le parc de Saint-Isidre est l’un des principaux points d’intérêt du quartier. Il s’agit d’un grand espace vert où les résidents peuvent profiter d’une promenade, faire du sport ou se détendre en plein air. Le parc dispose d’aires de jeux, de terrains de sport et de pistes cyclables, offrant ainsi diverses activités récréatives pour tous les âges.
Le quartier abrite également le marché municipal de Saint-Isidre, où les habitants peuvent acheter des produits frais locaux. C’est un lieu animé et coloré où l’on peut trouver une grande variété de fruits, légumes, viandes, poissons et autres produits alimentaires.
Le nom du quartier vient de la chapelle de San Isidro, fondée en 1902. Pourquoi San Isidro ? Les terres appartenaient autrefois à Isidro Muñoz. Son fils, archiprêtre de Torrent, Salvador Muñoz décida de faire construire une chapelle sur ces anciennes terres agricoles et de rendre hommage à son défunt père.
Avantages
- Un quartier familial et tranquille.
Inconvénients
- Les nuisances sonores à proximité de la CV30 et de la voie ferrée.
- Peu de biens disponibles à la location.
Prix au m2 en moyenne
- En location 8€/m2.
- À l’achat 1300€/m2.
Vara de Quart
C’est un quartier relativement récent, il date des années 70. Les deux tiers des logements datent de la fondation du quartier, le reste des logements furent construits principalement dans les années 80 et 90.
Le quartier abrite le parc de Viveros, l’un des plus grands espaces verts de Valence. Ce parc pittoresque est un lieu populaire pour se promener, faire du sport et profiter de la nature. Il dispose de jardins bien entretenus, de fontaines, d’un lac et d’une grande variété de plantes et d’arbres. Le parc accueille également des événements culturels et des festivals tout au long de l’année.
Le quartier est également apprécié pour sa proximité avec le centre-ville historique de Valence. En seulement quelques minutes, les résidents de Vara de Quart peuvent accéder à des sites touristiques populaires tels que la cathédrale de Valence, la place de la Reine et les ruelles pittoresques du centre historique.
Tout comme Sant Isidre, il longe la CV30, ce qui est un avantage pour sortir rapidement de Valence.
Avantages
- Un quartier familial et tranquille.
- Proximité du Bioparc et du Parc de la Cabecera.
Inconvénients
- Pas de station de métro dans le quartier.
- Très peu de biens disponibles à la location.
Prix au m2 en moyenne
- En location 8€/m2.
- À l’achat 1200€/m2.
Safranar
Le nom du quartier explique son origine, Safranar désignant un champ de safran, en valencien. Hélas, il ne subsiste plus de champs de safran depuis bien longtemps dans les environs. Pour rappel, le safran est un ingrédient incontournable de la célèbre paella valencienne. À l’instar de la soie avec la Lonja de la Seda, le safran avait aussi une Lonja del azafrán (Calle Botellas) à Valencia, preuve de l’importance de cet épice dans l’économie locale.
Safranar est principalement composé de bâtiments résidentiels, avec une architecture variée allant des maisons traditionnelles aux immeubles d’appartements modernes. Il est apprécié pour son atmosphère familiale et sa vie de quartier tranquille.
Le parc de Safranar est un lieu prisé pour les promenades, les pique-niques et les activités en plein air. Il dispose d’aires de jeux pour enfants, de terrains de sport et de sentiers pour les amateurs de marche ou de course à pied.
Bien que Safranar soit principalement résidentiel, il bénéficie d’une proximité avec d’autres quartiers et attractions de Valence. Par exemple, le quartier de Patraix, qui se trouve à proximité, offre une variété de restaurants, de bars et de commerces supplémentaires.
Avantages
- Parfait pour les familles ou retraités.
- Un quartier calme, parfait pour y vivre en famille.
Inconvénients
- Un peu excentré du centre ville.
- Peu de biens à la location.
Prix au m2 en moyenne
- En location 8€/m2.
- À l’achat 1500€/m2.
Favara
Quartier de taille modeste, il est découpé en deux zones : au nord, les immeubles résidentiels et au sud l’hôpital universitaire Doctor Peset.
Le parc de l’ancienne rivière Turia, qui a été converti en un vaste espace vert après l’assèchement de la rivière, est très proche de Favara. C’est un lieu idéal pour se promener, faire du vélo, ou faire du sport. Le parc abrite de nombreux jardins, aires de jeux, pistes cyclables et installations sportives, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les loisirs et les activités en plein air.
Favara possède également une bonne offre de services, avec des écoles, des centres de santé, des supermarchés et des commerces à proximité. Il y a aussi une variété de bars, cafés et restaurants où vous pourrez déguster une cuisine locale et internationale.
Comme souvent à Valencia, le nom du quartier est lié au nom du canal d’irrigation qui traverse le quartier. En l’occurrence, le canal de Favara (acequia), l’un des huit canaux dépendant de la juridiction du Tribunal des Eaux.
Avantages
- Quartier propre et calme.
- Nombreux commerces et supermarchés à proximité.
Inconvénients
- Très peu de locations disponibles, de part la taille du quartier.
Prix au m2 en moyenne
- En location 9€/m2.
- À l’achat 1300€/m2.
